Offcanvas
Edit Template

ضمانات، تمكين المستقبل العقاري الاسكاني

ضمانات، تمكين مستقبل الإسكان العقاري

عن ضمانات

الشركة السعودية لخدمات الضمان الإسكاني “ضمانات"

انطلقت “ضمانات” في عام 2017 كمبادرة من برنامج الإسكان في المملكة العربية السعودية، مواصلة جهودها في دعم مستهدفات البرنامج حتى أصبحت كيانًا مؤسسيًا مستقلاً يعمل على توفير المنتجات والحلول المبتكرة لخدمات الضمان الإسكاني. تكمن مهمة ضمانات الأساسية في تمكين المواطنين السعوديين من خلال توفير ضمانات الرهن العقاري المصممة خصيصًا لتوسيع شمولية الاستفادة من سوق الرهن العقاري والإسهام في تسهيل تملك المنازل. تعمل وفق منظومة الإسكان وتماشيًا مع هدف المملكة المتمثل في زيادة نسبة تملك المنازل بحلول عام 2030. كما تستهدف دعم قطاع التطوير العقاري في إنشاء مشاريع إسكانية جديدة، وتوفير خيارات رهن عقاري عادلة وشاملة للمستفيدين، ما يعزز الجهود المتضافرة لردم الفجوة بين العرض والطلب في القطاع العقاري الإسكاني، ويسهم في دعم الاستقرار المجتمعي.

الرؤية

“ضمانات” كشريك موثوق يضمن قوة واســـتقرار المنظومة المالية للإسكان من قبل المؤسسات المالية والمستثمرين والمشترين والسوق العقاري.

الرسالة

تعمل “ضمانات” بكفـــاءة على خفض المخاطر في المنظومة المالية للإسكان مـــن خلال تطوير وتقديـــم حلول ّ ومنتجات الضمان والتأمين، بما يوسع فرص الوصول إلى التمويل الميسر و يحرر السيولة، ويرسخ ثقة ُ الأســـواق المالية، مع الحفاظ على الاستدامة المالية.

الطموح

تمكين الأسر الســـعودية من تحقيق التملك السكني، وتعزيز اســـتقرار المنظومة المالية للإسكان، ودعم نمو القطاع العقاري السكني بما يضمن الاستدامة.

كلمة الرئيس التنفيذي


انطلاقاً من مستهدفات رؤية السعودية 2030 وبرنامج الإسكان، تؤدي الشركة السعودية لخدمات الضمان الإسكاني (ضمانات)  دوراً وطنياً في دعم التملك السكني المستدام وتعزيز كفاءة واستدامة منظومة التمويل السكني في المملكة.

لقد شهد قطاع الإسكان والتمويل العقاري في المملكة تحولاً كبيراً خلال السنوات الماضية، ومع تطور السوق تتطور معه احتياجات المستفيدين والمؤسسات المالية ومنظومة الإسكان. ومن هنا يأتي دور (ضمانات)في تطوير حلول مبتكرة لمشاركة وإدارة المخاطر، بما يسهم في توسيع الوصول إلى التمويل السكني، وتعزيز قدرة القطاع المالي على تمويل الإسكان بصورة مستدامة.

ونعمل بالشراكة مع الجهات الحكومية والتنظيمية، والبنوك وشركات التمويل، وشركات التأمين، والمطورين العقاريين ومؤسسات السوق الثانوية؛ إيماناً بأن تحقيق أثر وطني مستدام يتطلب منظومة متكاملة تتشارك فيها الأطراف المخاطر والفرص، وتعمل معاً على رفع كفاءة رأس المال والسيولة وتعزيز الثقة في السوق.

وفي المرحلة المقبلة، نتطلع إلى توسيع دور  (ضمانات)من خلال تطوير حلول الضمان والتأمين والحماية، وتعزيز كفاءة رأس المال والسيولة، ودعم تطور سوق التمويل العقاري، بما يحقق قيمة مستدامة للمستفيدين وشركائنا والمنظومة ككل.

طموحنا يتجاوز تقديم منتجات الضمان؛ فنحن نعمل على بناء بنية وطنية أكثر كفاءة لإدارة مخاطر التمويل السكني، بما يمكّن القطاع المالي من خدمة عدد أكبر من الأسر السعودية، ويسهم في بناء سوق إسكان أكثر استدامة ومرونة للأجيال القادمة.

وليد بن زيد النزهان

الرئيس التنفيذي

فريق ضمانات

أعضاء مجلس الإدارة

سعادة المهندس

سعادة المهندس

لؤي بن محمد الناهض
رئيس مجلس الإدارة
سعادة الأستاذ

سعادة الأستاذ

هاني بن مديني المديني
نائب رئيس مجلس الإدارة
سعادة الأستاذ

سعادة الأستاذ

هاشم بن عثمان الحقيل
عضو مجلس الإدارة
سعادة الأستاذ

سعادة الأستاذ

فيصل بن عمر السقاف
عضو مجلس الإدارة
سعادة الدكتور

سعادة الدكتور

ياسر جادو
عضو مجلس الإدارة
سعادة الأستاذ

سعادة الأستاذ

خالد بن إبراهيم شريف
عضو مجلس الإدارة

الإدارة التنفيذية

الأستاذ وليد النزهان

الأستاذ وليد النزهان

الرئيس التنفيذي لشركة ضمانات
الأستاذ عامر الهاشمي

الأستاذ عامر الهاشمي

المدير التنفيذي للشؤون المالية
الأستاذ ايهاب الدباغ

الأستاذ ايهاب الدباغ

المدير التنفيذي لتطوير الأعمال
الأستاذ ثامر يوسف

الأستاذ ثامر يوسف

المدير التنفيذي للعمليات
الأستاذ يوسف عبدالرحمن الفارسي

الأستاذ يوسف عبدالرحمن الفارسي

المدير التنفيذي للموارد البشرية والشؤون الإدارية
الأستاذ عبدالرحمن الشمري

الأستاذ عبدالرحمن الشمري

المدير التنفيذي للالتزام
الأستاذ رويد عجاج

الأستاذ رويد عجاج

 المدير التنفيذي للمخاطر
المهندس عبدالله بن معيض الغامدي

المهندس عبدالله بن معيض الغامدي

المدير التنفيذي للعمليات
الأستاذ سيد محمد عمران حيدر

الأستاذ سيد محمد عمران حيدر

الرئيس التنفيذي للشؤون الاكتوارية والفنية
Thamer Youssef
Chief Operating Officer (COO)

قيمنا

التزامنا بقيمنا هو أساس نجاحنا

تعتز شركة “ضمانات” بمجموعة من القيَم والمبادئ الراسخة التي تُوجه عملنا مع شركائنا،
والتي تتمثل في:

الابتكـــــار

نطور حلولًا جديدة تواكب تطلعات سوق الإسكان وتلبي احتياجات المواطنين.

الشفافية

نسعى لتوفير الشفافية والنزاهة في جميع جوانب عملنا.

التعــاون

نعمل مع شركائنا في منظومة الإسكان لتعزيز التكامل وتحقيق الأثر الوطني.

إن التزامنا بهذه القيم يُساعدنا نحن من خلال شركاؤنا على تحقيق رسالتنا في توفير حلول مبتكرة داخل منظومة الإسكان، وتسهيل التملك من خلال دعم الأفراد والمطورين.

المواءمة مع رؤية 2030

إطلاق “ضمانات” يُعد إحدى المبادرات المحورية ضمن برنامج الإسكان، ويجسد التزامًا عمليًا بدعم مستهدفات رؤية المملكة 2030، لا سيما هدف رفع نسبة تملك المواطنين للمساكن، من خلال تمكين الأسر السعودية من الحصول على حلول تمويلية فعّالة لتملك المسكن الملائم.

المهندس عبدالله بن معيض الغامدي

المدير التنفيذي للعمليات

الخبرة:

يتمتع بخبرة قيادية تتجاوز 15 عامًا في العمليات والتحول الرقمي وتقنية المعلومات والبيانات والحوكمة في القطاعين المالي والتأميني.

أهم المناصب السابقة:

شغل منصب رئيس تقنية المعلومات في ضمانات والدرع العربي، وأدار تحليل الأعمال، وقاد التكامل التقني لاندماجَي الأهلي تكافل والإنماء طوكيو مارين مع الدرع العربي.

الدور الحالي في ضمانات:

يقود قطاع العمليات بمسؤولية تنفيذية تشمل تقنية المعلومات والبيانات وخدمات الأعمال والمطالبات والتعويضات، إضافة إلى تطوير مبادرات التحول الرقمي وتوظيف الذكاء الاصطناعي في تحسين العمليات وصناعة القرار.

المؤهلات والتعليم:

يحمل ماجستير علوم الحاسب والمعلومات من Ball State وبكالوريوس تقنية المعلومات من جامعة الباحة، وكلاهما بمرتبة الشرف، وأكمل برنامج هارفارد، ويحمل PMP وCISA وCDMP وCOBIT، ونال World CIO وIDC CIO50 وDT100.

الأستاذ سيد محمد عمران حيدر

الرئيس التنفيذي للشؤون الاكتوارية والفنية

الخبرة:

يمتلك خبرة تمتد إلى 17 عامًا في المجالات الاكتوارية والفنية ضمن قطاعات التأمين والضمانات والاستشارات.

أهم المناصب السابقة:

قبل انضمامه إلى ضمانات، شغل منصب رئيس الخبراء الاكتواريين في صندوق التنمية العقارية (REDF)، وكان ضمن الفريق المشارك في تأسيس ضمانات. كما شغل عددًا من المناصب القيادية العليا، من بينها مدير الإدارة الاكتوارية ورئيس الوظيفة الاكتوارية، بالإضافة إلى منصب الرئيس التنفيذي للشؤون الفنية للتأمين الطبي وتأمينات الحياة في شركة MetLife AIG ANB للتأمين التعاوني. وفي مراحل سابقة من مسيرته المهنية، تولّى عددًا من الأدوار الاكتوارية والاستشارية لدى KPMG تايلاند وMetLife Alico باكستان.

الدور الحالي في ضمانات:

يقود في ضمانات إدارة الشؤون الاكتوارية والفنية، والتي تشمل التسعير، وتكوين الاحتياطيات، وإدارة رأس المال، وإدارة المخاطر، والمسؤوليات الفنية بشكل عام.

المؤهلات والتعليم:

حاصل على صفة زميل (Fellow) في كلٍ من جمعية الاكتواريين الأمريكية (Society of Actuaries – USA) ومعهد وكلية الاكتواريين في المملكة المتحدة (Institute and Faculty of Actuaries – UK)، كما يحمل اعتماد خبير اكتواري معتمد في مخاطر المنشآت (CERA – Chartered Enterprise Risk Actuary).

سعادة الأستاذ عبدالرحمن الشمري

المدير التنفيذي للالتزام

الخبرة:

لديه خبرة في مجال الحوكمة والمخاطر والالتزام وشؤون مجالس الإدارة

أهم المناصب السابقة:

شغل منصب المدير التنفيذي للحوكمة والمخاطر والالتزام والأمين العام لمجلس الإدارة لشركة عسير للاستثمار، مشرفاً على تأسيس حوكمة الشركة وإدارات المخاطر والالتزام، كما شغل مناصب
قيادية في الهيئة العامة للترفيه ووزارة الثقافة والشركة الوطنية للإسكان في مجالات الحوكمة والالتزام وأمانة مجالس الإدارات.

الدور الحالي في ضمانات:

مشرف على الالتزام

المؤهلات والتعليم:

 حاصل على درجة الماجستير في إدارة الأعمال من جامعة فلندرز – استراليا، ودرجة البكالوريوس في المالية من جامعة إنديانا – الولايات المتحدة الأمريكية، كما أتم برنامج تطوير التنفيذيين،
جامعة كولومبيا.

الأستاذ عامر الهاشمي

المدير التنفيذي للمالية

الخبرة:

خبرة تزيد عن 16 سنة في المالية والاستثمار في التطوير العقاري والفنادق والطاقة.

أهم المناصب السابقة:

شغل مناصب رئيسية منها الرئيس التنفيذي للمالية لشركة عسير للاستثمار وهي احدى شركات صندوق الاستثمارات العامة، والمدير المالي لشركة أبو ظبي للطاقة المتجددة في السعودية وهي احدى شركات مبادلة للاستثمار، والمدير المالي لشركة أكوا باور الدولية إلى جانب عضويته لعدد من مجالس الإدارة.

الدور الحالي في ضمانات:

يشرف على الشؤون المالية للشركة.

المؤهلات والتعليم:

حاصل على الماجستير في المحاسبة من جامعة فكتوريا في أستراليا وحاصل على البكالوريوس في إدارة الأعمال الدولية والدبلوم في المالية والمحاسبة من كينجز كوليدج وشهادة المدير المالي المعتمد.

ايهاب الدباغ

الأستاذ ايهاب الدباغ

المدير التنفيذي لتطوير الأعمال

الخبرة:

خبرة لـ30 + سنة في الاعمال المصرفية والملكية الخاصة والتطوير العقاري.

أهم المناصب السابقة:

شغل منصب مستشار أول في برنامج الإسكان والرئيس التنفيذي لشركة إجمال في استثمارات التطوير السكني وقاد مناصب قيادية في البنك السعودي الهولندي. عضو نشط في مجلس إدارة العديد من الشركات، حيث يقدم رؤى استراتيجية وخبرة في الحوكمة والقيادة التنفيذية وتنفيذ الاستراتيجية وتطوير الأعمال.

الدور الحالي في ضمانات:

قيادة وتطوير استراتيجيات النمو وتعزيز فرص الأعمال لرفع القيمة السوقية وتحقيق أهداف طويلة المدى.

المؤهلات والتعليم:

حاصل على بكالوريوس في التسويق من جامعة الملك فهد للبترول والمعادن وشهادة ممارس من PRINCE2.

الأستاذ يوسف عبدالرحمن الفارسي

المدير التنفيذي للموارد البشرية والشؤون الإدارية

الخبرة:

لديه خبرة في الموارد البشرية والشؤون الإدارية.

أهم المناصب السابقة:

شغل منصب رئيس الموارد البشرية في ضمانات مساهما في بناء استراتيجية الموارد البشرية والسياسات وحوكمتها، كما قاد برنامج تحول رأس المال البشري في صندوق التنمية العقارية. تتميز حياته المهنية بمشاريع التحول الناجحة والتخطيط الاستراتيجي وتحسين الأداء التنظيمي من خلال استراتيجيات الموارد البشرية المبتكرة والإدارة الإدارية الفعالة.

الدور الحالي في ضمانات:

يشرف على الموارد البشرية والشؤون الإدارية.

المؤهلات والتعليم:

حاصل على ماجستير في إدارة الأعمال الدولية وبكالوريوس في الإدارة الصناعية وشهادات تنفيذية من جامعات مرموقة مثل هارفارد للأعمال وكلية لندن للأعمال.

ثامر يوسف

الأستاذ ثامر يوسف

المدير التنفيذي للعمليات

الخبرة:

خبرة تزيد عن 28 عامًا في القطاع المصرفي.

أهم المناصب السابقة:

شغل مناصب رئيسية منها الرئيس التنفيذي للعمليات والرئيس التنفيذي للتكنولوجيا في البنك السعودي الفرنسي، والرئيس التنفيذي للتكنولوجيا في البنك الأول، والمدير التنفيذي للدعم الفني في البنك السعودي البريطاني والبنك السعودي الأمريكي إلى جانب ترأسه لعدد من مجالس الإدارة والمشاركة في العضويات.

الدور الحالي في ضمانات:

يشرف على العمليات اليومية للشركة.

المؤهلات والتعليم:

حاصل على بكالوريوس في هندسة الحاسب الآلي من جامعة الملك سعود وبرنامج المديرين التنفيذيين من معهد إنسياد.

الأستاذ وليد النزهان

الرئيس التنفيذي لشركة ضمانات

الخبرة:

يتمتع الأستاذ وليد النزهـان بخبرة تمتد لأكثر من 24 عامًا في القطاع المالي والمصرفي والتمويل العقاري.

أهم المناصب السابقة:

شغل عددًا من المناصب القيادية في جهات وطنية رائدة، من أبرزها: نائب الرئيس لمجموعة الحلول التمويلية في صندوق التنمية العقارية، كما شغل مناصب قيادية في عدد من البنوك السعودية، من أبرزها البنك السعودي الهولندي والبنك الأول كمساعد المدير العام ورئيس المنتجات والقطاعات المصرفية للأفراد، ومساعد المدير العام والرئيس الإقليمي للفروع المصرفية في المنطقة الشرقية.
وهو نائب رئيس مجلس إدارة شركة رواد التحول والتطوير (اسيس)، بالإضافة الى رئاسة لجنة تنمية الموارد المالية والاستثمار لمؤسسة الإسكان التنموي الأهلية (سكن). وعضو اللجنة التنفيذية للشركة السعودية لخدمات الضمان الإسكاني، وعضو لجنة الترشيحات والمكافآت سابقا.

المؤهلات والتعليم:

حاصل الأستاذ وليد على بكالوريوس في إدارة الأعمال من جامعة الملك فيصل، وأكمل برامج قيادية متقدمة في جامعة هارفارد وجامعة فيرجينيا (داردن للأعمال)، إضافةً إلى خبراته في التحول الرقمي، وإدارة الأصول، وبناء الشراكات بين القطاعين العام والخاص.

الأستاذ رويد عجاج

المدير التنفيذي للمخاطر

الخبرة:

خبرة تزيد عن 17 عامًا في إدارة المخاطر في العديد من الجهات الخاضعة لرقابة البنك المركزي السعودي والهيئة الوطنية للأمن السيبراني وهيئة التأمين في المملكة العربية السعودية. لديه خبرة واسعة في مخاطر تمويل الأفراد والشركات والتمويل العقاري والتدقيق والامتثال والحوكمة ومكافحة الاحتيال والمخاطر المتعلقة بالأمن السيبراني واستمرارية الاعمال.

أهم المناصب السابقة:

مدير إدارة مخاطر التمويل العقاري في البنك الأهلي السعودي

الرئيس التنفيذي للمخاطر في دويتشه الخليج للتمويل وأمين سر لجنة إدارة المخاطر

الدور الحالي في ضمانات:

الرئيس التنفيذي للمخاطر، أمين سر لجنة إدارة المخاطر، أمين سر لجنة إدارة الاستثمار.

المؤهلات والتعليم:

حاصل على درجة ماجستير في إدارة الأعمال من جامعة العلوم والتكنولوجيا، ودرجة البكالوريوس في الهندسة من جامعة نورثمبريا في المملكة المتحدة. بالإضافة الى دبلوم مهني في مكافحة الاحتيال والجرائم المالية.