وقعت الشركة السعودية لخدمات الضمان الإسكاني العقارية “ضمانات” والشركة السعودية لإعادة التأمين “إعادة” مذكرة تفاهم تهدف إلى توطيد التعاون بين الشركتين في مجال إعادة التأمين لقطاع التمويل العقاري، وذلك في ظل جهودها المتواصلة لدعم برنامج الإسكان الوطني والمساهمة في تحقيق أهدافه.

تركز مذكرة التفاهم على تطوير حلول مبتكرة لإدارة المخاطر، الأمر الذي يعزز نمو قطاع التمويل العقاري واستقراره، بالإضافة إلى تطوير القطاع المالي ككل. كما تشمل الاتفاقية تقديم الدعم الفني اللازم لتطوير منتجات التأمين وخدمات إعادة التأمين، بما في ذلك بناء نماذج التسعير، وآليات الاكتتاب، وإدارة المطالبات بكفاءة. يأتي هذا التعاون في إطار جهود الشركتين لتعزيز التوافق مع تطلعات المستثمرين الدوليين، وبناء شراكات سعودية دولية قوية تدعم إدارة المخاطر في قطاع التمويل العقاري.

خلال توقيع الاتفاقية، أكد الأستاذ أسامة العثمان، الرئيس التنفيذي لشركة “ضمانات”، على أهمية هذه الشراكة مضيفا بأنها: “تسلط الضوء على أهمية التعاون بين الشركات الوطنية لتعزيز مكانة قطاع التأمين كعامل أساسي في تحقيق الاستقرار المالي للقطاعات الاقتصادية الحيوية ومن أهمها برنامج الإسكان، مشيرًا إلى أن مذكرة التفاهم تمثل بداية لشراكة استراتيجية تدعم تحقيق رؤية المملكة 2030”.

ومن جانبه، أعرب الأستاذ أحمد الجبر، الرئيس التنفيذي لـ “إعادة”: “أن توقيع هذه المذكرة يؤسس لعلاقة بناءة توحد الجهود وتمهد الطريق نحو تحقيق الاستدامة في قطاع التأمين والتمويل العقاري، مضيفًا أن الشركة تتطلع إلى العمل مع شركة ضمانات لتطوير حلول مبتكرة تدعم قطاعي التأمين والتمويل العقاري”.

يمثل هذا التعاون بين “ضمانات” و”إعادة” خطوة هامة نحو تعزيز التعاون بين الشركات الوطنية، وتظافر الجهود في تحقيق أهداف برنامج الإسكان الوطني لرؤية المملكة 2030، والذي يهدف إلى زيادة تملك المواطنين للمساكن، وتحسين جودة الحياة، وتحقيق التنمية المستدامة.

أعلنت الشركة السعودية لخدمات الضمان الإسكاني “ضمانات” عن تعيين المهندس ثامر بن محمد يوسف رئيسًا تنفيذيًا للعمليات، في خطوة تعكس التزام الشركة بتعزيز كوادرها القيادية بخبرات متميزة.

ويتمتع المهندس ثامر بخبرة تمتد لأكثر من 28 عامًا في القطاع البنكي، حيث تقلد عدة مناصب قيادية بارزة، من بينها:

• الرئيس التنفيذي لقطاع العمليات والتقنية في البنك السعودي الفرنسي (BSF).
• الرئيس التنفيذي لقطاع التقنية في البنك الأول (SAB).
• المدير التنفيذي لقطاع الدعم الفني في البنك السعودي البريطاني.
• المدير التنفيذي لقطاع الدعم الفني في البنك السعودي الأمريكي.

إلى جانب مسيرته المهنية الثرية، يشغل المهندس ثامر عضوية عدة مجالس إدارات، من أبرزها:

• رئيس مجلس إدارة سكن في البنك السعودي الفرنسي.
• عضو مجلس إدارة JB في البنك السعودي الفرنسي.
• عضو مجلس إدارة المخاطر JB في البنك السعودي الفرنسي.
• عضو مجلس إدارة المخاطر في نجم.
• عضو مجلس إدارة صناع التميز، ورئيس لجنة الترشيحات في المجلس ذاته.

يحمل المهندس ثامر يوسف درجة البكالوريوس في هندسة الحاسب الآلي من جامعة الملك سعود، كما أتم برنامج المدراء التنفيذيين من معهد INSEAD، مما يعزز خبراته في قيادة التحولات التشغيلية والاستراتيجية.

يأتي هذا التعيين في إطار مساعي “ضمانات” لدفع عجلة الابتكار وتطوير خدماتها في قطاع الضمان الإسكاني، بما يواكب تطلعات السوق السعودي ورؤية المملكة 2030.

وقعت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC) – إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة، يوم الأحد الموافق 6 أكتوبر 2024 مذكرة تفاهم مع الشركة السعودية لخدمات الضمان الإسكاني “ضمانات”، بهدف ضمان محافظ التمويل العقاري السكني المملوكة لشركة SRC والمحافظ التي يتم الاستحواذ عليها، بما يسهم بعد ذلك في خفض كلفة التمويل للشرائح المستهدفة وزيادة عدد المستفيدين من التمويل العقاري، وذلك برعاية معالي وزير البلديات والإسكان رئيس مجلس إدارة الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل.

وتعد هذه المذكرة التي وقعها كلاً من الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري مجيد فهد العبد الجبار، والرئيس التنفيذي لشركة ضمانات حسام رضوان ركيزة اساسية لتوسيع نطاق التغطية التمويلية؛ لتشمل شرائح مختلفة من المستفيدين للحصول على سوق تمويل عقاري أكثر شمولية من جهة المستفيدين.

كما ستسهم المذكرة في رفع جاذبية سوق التمويل العقاري من خلال تطوير السوق الثانوية للتمويل العقاري لدعم نموه واستقراره، وجذب المزيد من المستثمرين المحليين والعالميين عبر رفع الجدارة الائتمانية لمحافظ التمويل العقاري المملوكة للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، حيث تعمل الشركة حالياً مع شركائها على استمرارية تطوير سوق ثانوي يدعم قطاع التمويل العقاري بالمملكة.

وأكد الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، أن هذه المذكرة تعكس التزامنا بالإسهام في تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030 من خلال تعزيز سوق التمويل العقاري وزيادة نسبة تملك المواطنين للمساكن، بالإضافة إلى جذب المزيد من المستثمرين المحليين والعالميين.

من جانبه، قال الرئيس التنفيذي لشركة ضمانات، أن المذكرة تأتي في إطار سعينا لتوفير حلول تمويلية متكاملة تمكن شرائح واسعة من المجتمع من الحصول على تمويل عقاري بتكلفة ميسرة، ما يعزز من فرص تملك المواطنين لمساكنهم الخاصة، ويسهم في تطوير القطاع العقاري بالمملكة.

يُذكر أن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري تأسست عام 2017 من قبل صندوق الاستثمارات العامة ضمن المبادرات الحكومية لتحقيق مستهدفات برنامج الإسكان ضمن رؤية المملكة 2030؛ لتكون ركيزة أساسية لدعم كامل منظومة الإسكان بالمملكة من خلال ضخ السيولة في سوق التمويل العقاري السكني في المملكة سعياً منها لاستمراره واستقراره، حيث حصلت الشركة على ترخيص من البنك المركزي السعودي في عام 2017 للعمل في مجال إعادة التمويل العقاري.

وتسعى الشركة السعودية لخدمات الضمان الإسكاني “ضمانات” – المملوكة بالكامل لصندوق التنمية العقارية – لتسهيل رحلة المستفيدين، وذلك من خلال توفير الحلول المبتكرة والإجراءات الميسرة للإسهام في التنمية المستدامة لقطاع التمويل العقاري.

دعماً وتمكيناً للمطورين العقاريين وتحفيزاً لهم على زيادة المعروض من الوحدات السكنية بحلول نوعية وضمانات تمويلية مناسبة لمختلف الشرائح المجتمعية، دشن معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان الأستاذ ماجد بن عبد الله الحقيل، اليوم، أولى منتجات شركة ضمانات لتمويل المطورين العقاريين لمشاريع البيع على الخارطة OPDG والمرخص من هيئة التأمين، وذلك بحضور كلٍ من رئيس مجلس إدارة الشركة السعودية لخدمات الضمان الإسكاني “ضمانات” الأستاذ منصور بن ماضي، والرئيس التنفيذي لهيئة التأمين سعادة المهندس ناجي التميمي والرئيس التنفيذي لشركة “ضمانات” الأستاذ حسام بن يوسف رضوان

ويمثل منتج ضمان تمويل المطورين العقاريين لمشاريع البيع على الخارطة OPDG أحد الممكنات الرئيسية والهامة لتسهيل عملية تملك المواطن للمسكن الأول من خلال دعم المطورين العقاريين لزيادة المعروض من الوحدات السكنية بضمانات تمويلية مناسبة لمختلف الشرائح، مما يسهم في تسريع تحقيق مستهدفات رؤية المملكة العربية السعودية 2030 الخاصة ببرنامج الإسكان.

وأكد الرئيس التنفيذي لضمانات الأستاذ حسام رضوان أن الشركة ماضية في تقديم المنتجات الملائمة التي تساهم في تحفيز الجهات التمويلية وتعزز الشراكات الاستراتيجية، والتسهيلات اللازمة التي من شأنها أن تضمن خفض المخاطر مما يساعد بدوره في توسيع رقعة الدعم الإسكاني بحيث يشمل كافة مناطق المملكة ويلبي الاحتياجات المتنوعة لكافة الشرائح المجتمعية، معدداً مميزات البرنامج التي تمكن من توفير بيئة استثمارية آمنة في مشاريع البيع على الخارطة.

وأضاف رضوان أن منتج ضمان تمويل المطورين العقاريين يأتي في سياق التزام ضمانات بتفعيل خططها الاستراتيجية ومساعيها لتحقيق المستهدفات المرسومة، من خلال تطوير منتجات داعمة لتحفيز قطاع التمويل العقاري في المملكة، مما يجعل منها مساهماً وشريكاً فاعلاً ضمن منظومة الإسكان بالمملكة، ويضاعف مساهمتها في توفير فرص سكنية ميسرة تلبي تطلعات طالبي السكن، وتعزز الشمول المالي، ودعم الاقتصاد الوطني.

يُشار إلى أن الشركة السعودية لخدمات الضمان الإسكاني”ضمانات” المملوكة بالكامل لصندوق التنمية العقارية، والتي تأسست عام 2023، تسعى لتأسيس أول سوق رهن عقاري بالمملكة، للإسهام في مجال التنمية المستدامة لقطاع التمويل العقاري بالمملكة العربية السعودية. بحيث يعكس هذا السوق الدور الفاعل الذي يلعبه برنامج الإسكان، ضمن منظومة متكاملة تُقدم برامج وخيارات سكنية وتمويلية متنوعة للمواطنين.

استقبل الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لخدمات الضمان الإسكاني “ضمانات”، الأستاذ حسام رضوان، اليوم، رئيس مجلس إدارة شركة “ضمانات” الرئيس التنفيذي للصندوق العقاري، الأستاذ منصور بن ماضي، في جناح الشركة بمنتدى مستقبل العقار 2024 .وخلال الزيارة، وقف رضوان وبن ماضي على أنشطة الشركة وخدماتها، التي تُعنى بتوفير منتجات ضمان متنوعة للجهات التمويلية والمطورين العقاريين والمستثمرين في القطاع العقاري، إضافة لجهودها في تمكين مستفيدي برامج الدعم السكني غير المقبولين ائتمانياً من خلال تقديم الضمانات للجهات التمويلية، وتيسير حصولهم على التمويل اللازم لتملك السكن الملائم.