الشركة السعودية لخدمات الضمان الإسكاني “ضمانات” وبلاك روك توقعان اتفاقية إطارية للتعاون في تطوير استراتيجيات وصناديق الاستثمار في سوق الرهن العقاري السعودي

نيويورك، الولايات المتحدة الأمريكية

وقعت الشركة السعودية لخدمات الضمان الإسكاني “ضمانات” اتفاقية تعاون مع “بلاك روك” لتطوير استراتيجيات وصناديق الاستثمار العقارية السعودية، مستهدفة بذلك ضمان تنوع المستفيدين من المستثمرين الدوليين والمحليين من أصحاب الدخل الثابت. تم توقيع الاتفاقية في المقر الرئيسي لشركة بلاك روك في مدينة نيويورك بحضور معالي وزير البلديات والإسكان ورئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقاري الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل وبحضور رئيس شركة بلاك روك روبرت إس كابيتو.
وقد وقع الاتفاقية كل من الرئيس التنفيذي لشركة “ضمانات”، الأستاذ حسام يوسف رضوان، والرئيس في شركة بلاك روك الشرق الأوسط والرئيس التنفيذي لشركة “بلاك روك” العربية السعودية، الأستاذ يزيد المبارك.
تدعم هذه الشراكة هدف “ضمانات” والتزامها بتطوير منتجات ضمان الرهن العقاري لتعزيز سوق الأوراق المالية وزيادة تدفقات رأس المال الأجنبي. كما تسعى “ضمانات” من خلال حلولها المبتكرة كمزود أولي لضمانات الأصول في سوق الرهن العقاري في المملكة العربية السعودية، للتعاون المثمر مع “بلاك روك” في تعزيز النمو الاستراتيجي لصناديق الرهن العقاري السعودي.
في مطلع العام الحالي، أعلنت “بلاك روك” عن خطتها لإنشاء “بلاك روك الرياض لإدارة الاستثمارات” (BRIM)، والتي ستتضمن تطوير استراتيجيات استثمارية تغطي عدد من فئات الأصول للسوق السعودي تشمل القطاع الحكومي والخاص، وسيتولى ادارتها فريق الاستثمار المقيم في الرياض.على هامش توقيع الاتفاقية، أفاد الرئيس التنفيذي لشركة ضمانات، الأستاذ حسام رضوان، أن: “مستهدف المملكة العربية السعودية هو تحقيق نسبة 70% تملك للمنازل بحلول عام 2030. وبعملنا على تطوير حلول الضمان، نؤكد مواصلة الجهود لسد الفجوة بين العرض والطلب في القطاع العقاري. كما أكد بأن الاتفاقية المبرمة مع “بلاك روك” ستتيح للمستثمرين المحليين والدوليين الوصول إلى صناديق ومنتجات الدخل الثابت المدعومة بالرهن العقاري عالية الجودة، الأمر الذي سيعزز بدوره القدرة التمويلية لمنظومة الاسكان المحلية ويحفز أيضًا تطوير أسواق رأس المال المحلية ذات الدخل الثابت. وبصفتنا جهة تمكين ضمن منظومة الاسكان، فإن عقد مثل هذه الشراكات والعمل على تطوير حلول جديدة ومبتكرة للمملكة يعتبر جزء لا يتجزأ من استراتيجية ضمانات طويلة المدى”.
ينعم السوق السعودي بتوفر فرص تطويرية كبيرة غير مستغلة أمام مستثمري الدخل الثابت، وتتميز ضمانات بأنها تعكس دوراً مبتكراً ومحورياً في تمكين اهتمام المستثمرين بتمويل الإسكان السعودي وتحفيز النمو الاستراتيجي لأسواق رأس المال المتعلقة بقروض الرهن العقاري. تتميز هذه الشراكة باتفاق الشركتين على أهمية تحقيق هدف تمكين المؤسسات الاستثمارية العالمية للمشاركة في استثمار متنامي وعالي الجودة لفئة الأصول ذات الدخل الثابت.
وأضاف المدير العام ل”بلاك روك” في الشرق الأوسط والرئيس التنفيذي لبلاك روك السعودية، الأستاذ يزيد المبارك، معلقا: “أن بلاك روك متطلعة للشراكة مع ضمانات للحراك التطويري لأسواق رأس المال العقارية في السعودية. والجدير بالذكر أن مستقبل أصول الرهون العقارية المورقة سيدعم بقوة مجال تطوير إدارة الأصول في المملكة العربية السعودية بما يتماشى مع أهداف رؤية 2030 ويساهم بشكل فعال في تحقيق مستهدفات برنامج تطوير القطاع المالي وبرنامج الإسكان”.
“تأسست بلاك روك كشركة لإدارة الاستثمارات والأصول الثابتة حيث تبنت منذ انطلاقتها نهجاً مبتكراً وريادياً في إدارة الاستثمارات، وقد اتخذت الشركة هذا الدور الريادي بعزم منذ تأسيس أعمالها في المملكة العربية السعودية ويسعدنا أن يكون لها دورا فاعلا في تحقيق تطلعات رؤية 2030”.

عن ضمانات:
تأسَست الشركة السعودية لخدمات الضمان الإسكاني العقارية “ضمانات” كشركة مساهمة مقفلة تعمل في مجال ضمانات التمويل العقاري برأس مال 18,6 مليار ريال، والمملوكة بالكامل لصندوق التنمية العقارية، وقد حصلت على ترخيص هيئة التأمين في التاسع من شهر يوليو لعام 2023.
وتسعى الشركة إلى المساهمة في تحقيق مُستهدفات رؤية المملكة 2030 من خلال الموائمة مع منظومة الإسكان بهدف رفع نسبة تملُك الأسر السعودية للمساكن إلى 70%، وتطوير سوق ثانوي للتمويل العقاري في المملكة. تقدم ضمانات من خلال شركاؤها من المؤسسات والشركات التمويلية باقة متنوعة من الـــمنتجات والحلول المبتكرة لضمانات تمويل الأفراد والكيانات.